http://www.bestpravo.ru/mosobl/index.htm
К сожалению, в разделе «Законодательство Московской области» не удалось найти аналогичного документа (а может кто найдет?), но Россия, она и в Ижевске – Россия…
Хотя, возможно, на сегодняшний день существуют другие постановления (найти бы их по Моск. области)?
http://www.bestpravo.ru/udmur/data06/tex21362.htm
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ИЖЕВСКА УР ОТ 26.02.1997 N 43-З ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАСЕЛЕНИЯ ВНОВЬ ПОСТРОЕННЫХ И КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(по состоянию на 10 августа 2006 года)
В целях своевременного заселения жилых домов при вводе их в
эксплуатацию ввиду того, что в последнее время большое количество квартир в сдаваемых жилых домах не заселяются в течение длительного времени, что влечет за собой убытки для бюджета города и эксплуатирующих организаций, руководствуясь законодательством о местном самоуправлении и Уставом города Ижевска, постановляю:
1. Утвердить Порядок заселения вновь построенных и капитально отремонтированных жилых домов, согласно приложению.
…………………………………………………………………………………………
1. Данный Порядок распространяется на юридические и физические
лица, которые принимают долевое участие в строительстве и
капитальном ремонте жилых домов.
2. Городское управление строительства или другое юридическое
лицо, осуществляющее строительство или капитальный ремонт жилья за счет долевых средств, заключают договоры по форме согласно приложению N 1 к Порядку.
3. Готовые к эксплуатации жилые дома заказчик и подрядчик
предъявляют к приемке государственным приемочным комиссиям согласно СНиП 3.01.04-87.
4. При предъявлении жилого дома государственной приемочной
комиссии заказчик обеспечивает подачу воды, отопления,
электроэнергии в квартиры по постоянной схеме.
-------------------------------------------------------------------------
7. Приемка лифтов и лифтовой диспетчерской связи из монтажа,
их регистрация и получение разрешения на эксплуатацию производятся согласно Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов.
7.1. Заказчик (собственник дома) при наличии постоянного ввода
линии ГТС к сдаваемому объекту, по окончании отделочных работ на строительной части лифта организует комиссию по приемке лифтов и ЛДС, после чего обязан заключить договоры на приемку из монтажа и техническое обслуживание лифтов и ЛДС.
7.2. На основании акта технической готовности, подписанного
заказчиком, генеральным подрядчиком, Союзлифтмонтажем и
предприятием "Удмуртлифт", заказчик (собственник дома) проводит регистрацию лифта в инспекции горнотехнического управления Пермского округа и получает разрешение на эксплуатацию до проведения государственной приемочной комиссии.
7.3. При использовании пассажирского лифта в качестве
грузового предприятие "Удмуртлифт" производит его включение и надзор по заявлению квартиросъемщика за отдельную плату.
8. Жилищно - эксплуатационные организации начисляют оплату за жилищные и коммунальные услуги по истечении месячного срока, отведенного на заселение.
9. Заказчик в договоре на передачу собственникам квартир,
построенных по долевому участию, включает следующее условие о том, что при дальнейшей эксплуатации жилого дома юридическое лицо (собственник) должно заключить договор на техническое обслуживание квартир с эксплуатирующей организацией до заселения в них физических лиц.
10. После заключения предприятиями - долевиками договоров на техническое обслуживание городской Комитет по управлению имуществом готовит проект постановления о передаче дома на баланс городского жилищного Управления.
11. Инспекция государственного архитектурно - строительного
надзора оформляет разрешение на заселение только после заключения всеми участниками долевого строительства договоров на обслуживание с эксплуатирующими организациями и после регистрации, оформления заказчиком технического паспорта на объект в бюро технической инвентаризации.
12. Городское жилищное Управление оформляет акты приема -
передачи жилого дома после заключения договоров на обслуживание с долевиками - собственниками квартир, которые оформляются по приложению N 2 к Порядку.