Медвежьи Озера Форум Жилой Комплекс Озерный

вот вот

Дык, я и говорю:
Не дешевли ли будет взять кредит и за 2 месяца спокойно ремонт сделать, а потом выплачивать потихоньку, чем мучиться
все равно минимум 50% работ до въезда делать прийдется

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих

поставить толчок это не 50%

2 кредита - виселица , т.к. ипотеку нормальный человек стремится погашать максимально досрочно. Иначе проценты задушат. Не говоря уже о том, что далеко не любой банк даст кредит на вменяемую сумму при наличии непогашенного еще большого другого.
можно и в % 20, если по-минимуму. санузел сделать, надувную кровать на пол и уже въезжать можно теоретически

не ругайтесь -)
ибо )

1) у разных людей разные наклонности, кто-то испытывает удовольствие от сделанного своими руками, кто-то считает молотки и шпатели не предметами для своих рук

2) разная потребность во "въехать в свое"

3) разное кол-во средств может списать в течении полугода на ремонт

4) не все разделяют оптимизма по поводу кредитов, не все имеют возможность их получать не на драконовских условиях


и в окончание, надежда что "за два месяца, можно сделать все все под ключ" скорее всего погибнет...... для того чтоб месяца в 4 выжать из строителей результат, придется стоять над ними с плеткой и каждое утро устраивать публичное сожжение самого нерадивого...


написанное IMHO, т.е. пытатся переубедить не стоит -)

Alexey-Imaikin
а я кстати согласна по всем пунктам
особенно в части сроков. за 2 месяца конь только присмотрит место для валяния..

а хотите предложу маленький эксперимент ? -)))
Устройте опросы

«на сколько процентов у вас готов «дизайн проект» ? (ответы 10, 20, …. 100%)

«на сколько процентов у вас готов «технический проект» ? (ответы 10, 20, …. 100%)

«на сколько процентов у вас готовы «сметы работ и перечни закупаемых материалов (без цены на единицу)» ? (ответы 10, 20, …. 100%)

«Сколько бригад строителей готовы сотрудничать с Вами на Ваших условиях» (ответы 1, 2,3 … 5)

Из ответов на эти вопросы будет видно кому на сколько надо умножать «предполагаемое время ремонта»


ща грязью закидают -)

Ну, не знаю

У меня тетя с отличной бригадой за 2 месяца новостройку сделала. Отличные ребята!
Советы давали!
И сделали - сами ни гвоздя не забили!
на 5!

Так что, извините - более оптимистично смотрю на вещи :)

Алексей, мы и не думали ругаться :)

Единственное, что похоже я не учла - время приобретения квартиры...
С теми ценами, которые сейчас, плата по ипотеке действительно может быть ужасающей

Я просто предлагаю вам посчиать.
Мы к некоторым вещам относимся с бооольшим предубеждением.
А деньги любят счет...

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих

Того же мнения, за исключением уже подобранной бригады

Судя по тому, что бригады мы все все-таки активно ищем, предлагаю вывешивать информацию о тех, с кем не рекомендуется заключать подобные договора (кто что слышал, видел или просто договор нехороший) :)

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих

Да, я вот тоже собираюсь брать кредит и нанимать рабочих.
Но волнует вот что, стоит ли в новостройке сразу делать ремонт "под ключ"? Ведь дом должен дать осадку и не хилую.
И что в связи с этим можно делать сразу, а что лучше не делать год?

Кать, а ты можешь поделиться что это за отличные ребята делали ремонт у твоей тети? Может к ним можно обратиться?

Компанию не назову - сама не знаю :)))) (извините, личные заморочки потипу примет)

Но из рассказов тети поняла, что смотреть надо не одну бригаду. Лучше, чтоб у них все документы были и необходимые разрешения, лицензии.
Довольно много о рабочих говорит прораб. Не в смысле рекламы, а в смысле каков поп, таков приход (с).
Неплохо посмотреть список сделанных объектов. Если ремонт на Кутузовском делали - как минимум не из жп должны быть руки :))).
Когда смету подробно разрабатывают, тоже хорошо.
Я для себя определяю адекватность прораба еще и потому, что он говорит о предполагаемых "масштабах". ТЕ "вай, дорогая! что скажешь, все сделаем!" - спасибо до свидания. Нормальный прораб и советует, и что дешевле/дороже выйдет говорит, и стоит/не стоит, можно/нельзя тоже он.
Иногда бывает выгодным условие приобретение материалов вместе с прорабом. Они люди опытные.
Вот.
Ну, а так не знаю. Мы хотели, чтобы они маме ремонт сделали, но они были заняты.
пришлось нанимать других. Работой не довольна. (Если честно, изначально не хотела тех ребят брать, но мама...)

А я предлагала, к стати, писать, у кого какой опыт в этом вопросе. :)

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих

У меня опыт нулевой :)
Но всеже, не страшно сразу делать "под ключ"? Ведь если дом даст осадку, не мастера будут виноваты

вероятность осадки большая
делать кап ремонт первый год не рекомендуется

угу
представляете - еще 1,5 года ждать...
:.(

Сума сойти...

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих