|
Начальнику Главного управления
Московской области "Государственной
жилищной инспекции Московской области"
В.А. Лисичкину
От собственников жилья в многоквартирных
домах ЖК «Озерный»
контактный телефон № _____________________
Адрес для ответа___________________________
_________________________________________
_________________________________________
Заявление
Мы проживаем в многоквартирных домах по адресу: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Медвежьи Озёра, ул. Юбилейная, д. 11, д. 12 и др. Функции управления нашими домами возложены на управляющую компанию ООО «Регион-Строй» застройщиком микрорайона ООО «Мортон-РСО».
Мы свои обязательства потребителей, установленные «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (далее «Правила») исполняем полностью. Это подтверждается оплаченными квитанциями, которые нам предъявлялись ООО «Регион-Строй».
Обращаемся к Вам с просьбой оказать содействие в решении ряда вопросов, возникших в результате осуществления управления нашими многоквартирными домами управляющей компанией ООО «Регион-Строй».
1. В январе 2010 года управляющая компания ООО «Регион-Строй» выставила в квитанциях дополнительный платеж за содержание лифтов. При этом нам не была предоставлена полная и исчерпывающая информация о причине, основании и моменте его возникновения. Мы категорически не согласны оплачивать какие-либо дополнительные суммы по ремонту и содержанию лифтов, которые нам указали в квитанциях за январь месяц (дополнительно к оплате по тарифу за лифты – отдельной последней строкой). Возложение на нас этих расходов противоречит законодательству по вопросам ЖКХ и грубо нарушает наши права.
2. ООО “Регион-Строй” в нарушении Правил потребления электроэнергии не предоставляет возможность перейти на тариф “День-Ночь”. Письменные заявления о переходе на такой тариф от собственников неоднократно подавались, однако они удовлетворены не были.
3. По настоящее время система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в нерабочем состоянии. Кнопки ручных пожарных извещателей не работают ни в доме, ни в квартирах, т.е. договор с организацией, имеющей лицензию МЧС России не заключен. Проекты домов содержат разделы «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», в которых предусмотрено оборудование зданий автоматическими установками пожарной сигнализации и системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
4. На протяжении двух последних лет, при уборке территорий в зимнее время, дворники плохо очищают дорожки от снега, мусор в околоподъездных мусорках убирают нерегулярно, не везде надлежащим образом посыпают песком гололед, проезжую часть вообще не очищают.
5. Не открыты и не используются по назначению мусоропроводы, что доставляет большое неудобство жителям наших домов.
6. В подъездах уборка не проводится. Нет графиков уборки подъездов.
7. Электрические лампочки накаливания в светильниках, предназначенных для освещения мест общего пользования, постоянно перегорают. Электриками управляющей компании они не заменяются, а причина, по которой они перегорают - не устраняется. Всё это может стать причиной короткого замыкания, которое может испортить любую бытовую технику, саму электросеть зданий и явится причиной пожара.
8. Управляющая компания и застройщик не отчитываются на общих собраниях о проделанной работе и не доводят планы развития и благоустройства территории микрорайона его жителям.
9. Договора между управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг, а так же договор между управляющей компанией и застройщиком отсутствуют и собственникам квартир не предъявлялись.
Мы неоднократно обращались к генеральному директору управляющей компании ОП «Щелково» ООО «Регион-Строй» г-ну А. С. Есетову и к генеральному директору организации-застройщику ООО «Мортон-РСО» г-ну А. А. Нопину, но данные обращения результата не принесли. На ряд обращений по настоящее время ответа не поступило.
Поскольку указанные нарушения допущены не только по отношению к нам, но и к остальным потребителям, проживающим в многочисленных многоквартирных домах, которыми управляет управляющая компания, на основании п. 8.4.6 Типового положения об Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и в силу ст.ст. 40,46 ФЗ «О защите прав потребителей» просим:
1. Провести проверку обоснованности действий управляющей компании по начислению потребителям задолженности в виде значительных сумм.
2. Принять действенные меры по защите прав и законных интересов потребителей.
Приложения: Копия жалобы в ООО «Регион-строй» на 1 листе;
Копия жалобы в ООО «Мортон-РСО» на 1 листе.
Подписи собственников жилья ЖК «Озерный» на ______ листах.
Предлагаю на собрании подписать данную жалобу и дополнить её ксерокопиями писем отправленных в разное время в адреса данных организаций и не только. При согласии прошу данные приложения иметь при себе.
|
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
