Медвежьи Озера Форум Жилой Комплекс Озерный

Медвежьи Озера ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ Жилой Комплекс \"Озерный\" medvozerniy улица Юбилейная д. 20(10),19(11),18(12),17(13) Новостройки
Текущее время: 21 сен 2018, 14:22

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 01 мар 2011, 17:28 
Не в сети
квартиросъемщик
квартиросъемщик

Зарегистрирован: 26 июн 2009, 15:42
Сообщения: 55
В ближайшие дни по квартирно будет несколько обходов с целью собрать Ваши подписи, в связи с тем, что весьма проблематично застать людей дома, мы постараемся по всем почтовым ящикам тех кого не застали разложить экземпляр заявления, если Вы с ним согласны, распишитесь под заявлением, укажите свою фамилию, ИО и номер квартиры. Я уточню у Ваших консъержей, можно ли оставить у них подписанные заявления, тк нужно более 50% подписей жильцов... Если нет и в тех подъездах где нет консъержа, очень нужен кто-то к кому в почтовый ящик можно подписанные заявления сложить, а в конце недели я их соберу. Пожайлуста, помогите, собрать такое количество подписей довольно сложно... Информация о сборе подписей так же будет развешена на каждой входной двери...


Соседи! Всем доброго времени суток. В разговоре с соседями о качестве предоставляемых услуг УК, большинство не устраиваетс сумма в счете и качество и количество предоставленных услуг. Посему в ближайшее время будут составлены заявления с просьбой о предоставления ежегодного отчета от имени УК за прошедший год и отчета о планах на год текущий. Предлагаем от подъезда или от дома выделить инициативную группу, которая в последствии проинформирует о проведении собрания и предоставлении отчета остальных жителей или путем размещения объявления в подъездах или почтовых ящиках, так же нужны будут люди которые этот отчет у управляющей компании примут.
Кроме того в договоре сегодня обнаружила следующий пункт в разделе "особые условия" "п. 8.3 Полученная экономия образовавшаяся за счет рационального использования ресурсов и более эффективного управления полученными средствами за период с 01 января по 31 декабря календарного года, за исключением статьи "накопление средств на капитальный ремонт", является дополнительным вознаграждением УК, возврату не подлежит и принимается по состоянию на последний календарный день календарного года.


Лично меня это условие не устраивает совершенно, не знаю есть ли желающие подарить УК свои сбереженные средства, предлагаем потребовать подписания дополнительного соглашения, отменяющее действие вышеуказанного пункта в договоре с УК. И в текущем году сделать перерасчет по истечении календарного года вернуть деньги жильцам либо направить их на благоустройство территории...

Так же прошу обратиться к договору с УК и возможно у кого-то из Вас бутет так же предложении о изменении условий договора.


ТК по действующему законодательству отчет от УК должен быть предоставлен в течении первого квартала, прошу всех жителей проявить инициативу и поставить свои подписи под заявлением.
В ближайшее время в теме выложу информацию о том где можно будет расписаться в заявлении.


P.S. Буду рада любой помощи: пройти по своему подъезду, собрать подписи, например... И любой другой



Последний раз редактировалось Олеся 07 мар 2011, 22:35, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 мар 2011, 11:24 
Не в сети
квартиросъемщик
квартиросъемщик

Зарегистрирован: 26 июн 2009, 15:42
Сообщения: 55
Текст заявления ориентировочно будет выглядеть так:

Заявление:
1. На основании статьи 162 Жилищного кодекса РФ просим УК ООО «Регион-Строй» предоставить ежегодный отчет, о выполнении договора управления за предыдущий год (2010г.) не позднее 01 апреля 2011 г. Просим в дальнейшем ежегодно в течение первого квартала предоставлять отчет, о выполнении договора управления за предыдущий год.
Информация о проделанной работе должна отвечать следующим пунктам:
1) Стоимость коммунальных услуг;
2) Стоимость ремонтов;
3) Техническое обслуживание;
4) Благоустройства территории вокруг дома и помещений общественного пользования;
5) Санитарное содержание;
6) Смета расходов и доходов по данному дому;
7) Меры по обеспечению безопасности проживания в доме
8.) Состояние общего имущества
Отчет должен подробно раскрывать соотношение уплаченных собственниками сумм с объемом и видами фактически выполненных работ и услуг. Отчет ООО «Регион-Строй» должен быть максимально детализирован, наполнен исчерпывающей информацией о состоянии общего имущества, выполненных работах, их стоимости, эта информация должна быть предоставлена в понятном, удобном виде (таблицы, графики, диаграммы).
Собственники настаивают на утверждении конкретной формы отчета как приложения к договору управления, утвержденному собственниками в момент предоставления отчета за 2010 год.
Предоставить план на следующий год по сбережению ресурсов, повышению комфорта проживания и улучшению состояния дома. Провести проработку между управляющей компанией и собственниками перечня пожеланий (предложений) собственников для последующего учета их в подготовке вариантов плана и сметы расходов.
Отчет управляющей компании должен быть утвержден на общем собрании собственников помещений, это должно быть специально предусмотрено договором управления. Кроме того, в договор стоит включить такое условие: отчет считается утвержденным, если в течение 30 дней после его представления в управляющую организацию не поступили возражения, сформулированные на общем собрании собственников помещений. В связи с чем следует внести изменения в договор о управлении многоквартирным домом с УК «Регион – Строй».

2. С момента получения данного заявления, внести изменения в «Договор о передаче прав по управлению домовладением» в п. 8.3 («Полученная экономия, образовавшаяся за счет рационального использования ресурсов и более эффективного управления полученными средствами за период с 01 января по 31 декабря календарного года, за исключением статьи "накопление средств на капитальный ремонт", является дополнительным вознаграждением УК, возврату не подлежит и принимается по состоянию на последний календарный день календарного года».) Пункт 8.3 считать недействительным и изменить на: Полученная экономия образовавшаяся за счет рационального использования ресурсов и более эффективного управления полученными средствами за период с 01 января по 31 декабря календарного года, за исключением статьи "накопление средств на капитальный ремонт", подлежит возврату собственникам многоквартирного дома, принимается по состоянию на последний календарный день календарного года, возмещается путем перерасчета не позднее 1 апреля следующего года за годом в котором данная сумма возникла.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

cron
Powered by Forumenko © 2006–2014
Русская поддержка phpBB