Медвежьи Озера Форум Жилой Комплекс Озерный

Медвежьи Озера ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ Жилой Комплекс \"Озерный\" medvozerniy улица Юбилейная д. 20(10),19(11),18(12),17(13) Новостройки
Текущее время: 17 дек 2018, 09:59

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Атлант Риэлти
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 03:10 
Не в сети
путешественник

Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 03:04
Сообщения: 5
Откуда: Москва
Уважаемые будущие жители Медвежьих Озер.
Кто приобретал квартиру через Атлант Риэлти?
Через кого, по Вашему мнению, наиболее безопаснее прибретение жилья?
....Планирую купить квартиру....но вот вопрос: через кого....
Всем ответившим - огромное спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 16:59 
Не в сети
домовладелец
домовладелец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 13:56
Сообщения: 928
Откуда: Москва 19
трудно сказать....
смотрите, как вам удобно :unknown:
классически считается, что лучше покупать у застройщика, ибо (не дай Бог чего :scare: ) иск непосрественно к нему пойдет, что правильно :feminist:
но у свех продающих свои заморочки и схемы :secret: :read:

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 17:07 
Не в сети
путешественник

Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 03:04
Сообщения: 5
Откуда: Москва
Екатерина, так а кто там застройщик? Мортон? Просто нас "тётенька" из атланта сказала что мол только вывеска у них...и никакие они не застройщики.....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 18:39 
Не в сети
квартиросъемщик
квартиросъемщик

Зарегистрирован: 22 сен 2006, 15:59
Сообщения: 82
Я покупала через Атлант-риэлти, просто потому что было дешевле (и чувствительно дешевле), тем более, что Чермет сам не продает (квартира была его), а отдает на реализацию либо Мортону, либо агентствам.
У застройщика, конечно, покупать проще - схема видна прозрачна и сумма указана в договоре полностью (что удобно, если покупать через ипотечный кредит), но дороже...
Кстати, в Атланте мне не говорили, что Мортон не является застройщиком, наоборот, все свои действия согласовывали с Мортоном как застройщиком


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 18:57 
Не в сети
путешественник

Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 03:04
Сообщения: 5
Откуда: Москва
Ну я понял, мне так сказали это типа чтобы я к мортону не пошел.....
Katia - вы по ипотеке брали? Как вообще люди в агенстве?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 19:25 
Не в сети
квартиросъемщик
квартиросъемщик

Зарегистрирован: 22 сен 2006, 15:59
Сообщения: 82
Покупала в результате не по ипотеке, но этот вариант очень подробно изучала... просто эту сделку кредитовал только Сбербанк, а у него есть требование, что нужно иметь двух поручителей, а оно оказалось трудновыполнимым.

Есть одна тонкость: кредит дается только на часть от суммы, указанной в договоре, а она может оказаться ниже реальной стоимости (все зависит от деталей сделки), соответственно надо будет искать и деньги на 1-й взнос и деньги, которые в кредит не вошли.
В договоре с Мортоном указывается почти вся сумма, что для ипотеки немаловажно.

В агентстве ко мне отнеслись нормально, звонили вовремя, все организовали быстро, даже предложили еще приходить :biggrin:
если что. Правда, мои интересы представляла юрист, которая отслеживала правильность составления документов и т.д.
Если интересно, могу найти данные на агента, который оформлял бумаги в Атланте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2006, 23:35 
Не в сети
постоялец
постоялец

Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 22:25
Сообщения: 42
Откуда: 19 кор., 5секция.
Я тоже покупал через Атлант Риэлти. Были обходительны, все делали вовремя, но у них есть такая штука, как "договор выбора квартиры", за который нужно платить 2% от стоимости квартиры. Смысл этого договора таков, что Вы якобы обратились в агенство с просьбой найти квартиру с такими-то параметрами (метраж, этаж, сумма и т.п), они Вам её находят и Вы оплачиваете эту услугу. Как я понимаю, это их коммисия. Возможно, если брать напрямую от застройщика не предется переплачивать за этот договор.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2006, 00:11 
Не в сети
домовладелец
домовладелец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2006, 21:49
Сообщения: 1589
Откуда: дом 10
Здрасьте!
Вот тоже зачиталась.. про все эти схемы..
Я покупала через Мортон, он генеральный инвестор и застройщик,т.к. даже претензии по квартирам мы пишем-обратите внимание кому..Главному Инженеру "Мортон-РСО"
Гололобову В.Г....
По цене: мы просчитывали все варианты покупки- Миан, МГСН,Мортон.
По началу действительно выходит дешевле, чем у мортона(хотя нам утверждали, что изначально условия агенств-ЦЕНЫ НЕ НИЖЕ , ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА) но когда начинаешь просчитывать все затраты на оформление, а у них это оформление несколько длиннее из-за, собственно, количества договоров... В итоге получилось даже несколько дороже ... Другое дело что выбор квартир у Мортона уже никакой, вернее его вообще нет (имею ввиду двадцатку)..
На Мортон купились по принципу-может хоть здесь не кинут...все-таки застройщик..
p.s. Женя, если это Вы писали на почту, я Вам ответила.

_________________
Время- деньги.....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2006, 00:17 
Не в сети
домовладелец
домовладелец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2006, 21:49
Сообщения: 1589
Откуда: дом 10
ААД писал(а):
"договор выбора квартиры", за который нужно платить 2% от стоимости квартиры

такое есть у всех.....только процент разный.

_________________
Время- деньги.....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2006, 01:29 
Не в сети
постоялец
постоялец

Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 22:25
Сообщения: 42
Откуда: 19 кор., 5секция.
Год назад помогал родителям приобрести новостройку в Балашихе, там 2% платили за "договор поручение" , по которому агенство соберет и предоставит весь пакет документов для регистрации права собственности. Здесь понятно за что уплочено.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2006, 03:47 
Не в сети
путешественник

Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 03:04
Сообщения: 5
Откуда: Москва
Katia писал(а):
....Если интересно, могу найти данные на агента, который оформлял бумаги в Атланте.

Буду Вам очень признателен за "такого не агента"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2006, 13:15 
Не в сети
квартиросъемщик
квартиросъемщик

Зарегистрирован: 22 сен 2006, 15:59
Сообщения: 82
Женя писал(а):
Katia писал(а):
....Если интересно, могу найти данные на агента, который оформлял бумаги в Атланте.

Буду Вам очень признателен за "такого не агента"


В Атлант-риэлте моей сделкой занималась Воробьева Ольга Ивановна тел. 995 6280, 223 1723


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

cron
Powered by Forumenko © 2006–2014
Русская поддержка phpBB