Михаил писал(а):
короче многим по закону
они уже должны как минимум 25% вернуть
это по закону
Мы заключали договор напрямую с Мортоном.
Из текста нашего договора (п. 2.7) следует, что договор заключен в соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ от 25.02.1999 N 39-ФЗ
"ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ". Соответственно, на тех кто как и мы заключил договор с таким пунктом гарантии защиты дольщиков, предусмотренные законом "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ", не распространяются, а сам он в этом случае не подлежит применению.
Также в договоре записано (п. 4.7) "После завершения строительства Жилой дом в установленном порядке будет принят Государственной приемочной комиссией и введен в эксплуатацию. Срок завершения строительства Жилого дома - ориентировочно 4 квартал 2006 г. Соинвестор согласен с тем, что указаный срок ориентировочный и может быть изменен Инвестором (прим. Мортоном) путем письменного уведомления об этом Соинвестора".
Из этого следует , что обязательство завершить строительство считается исполненым еще до завершения работы Госкомиссии ( обратите внимание на формулировку п. 4.7 "После завершения строительства ... будет принят ...).
По закону строительство считается завершенным (оконченым) после подписания акта Государственной приемочной комиссией.
Следовательно, в любом случае по 20 корпусу если акт Государственной приемочной комиссией подписан, то строительство окончено и с этого момента с Мортона снимается ответственность за просрочку сроков.