Медвежьи Озера Форум Жилой Комплекс Озерный

Я брал ипотечный кредит на покупку квартиры в 19м доме именно в Газпромбанке. Положительного заключения ждал ровно 2 недели. Работают они неплохо, только надо все проверять могут быть ошибки в документах. Не хамят, на все вопросы отвечают очень хорошо. Я общался и с г-ном Плотниковым и с г-ном Коломийцем (по моему именно они контачат с Мортном). Тут есть оин пункт - после положительного заключения на выдачу кредита, страховая компания должна проверить этот дом на предмет рисков. Это тоже 1 месяц. НО. поскольку 19 и 20 дома уже в списке проверенных объектов Газпрома, то месяц ждать не придется. У меня это было автоматом - заключение на выдачу кредита, и заключение страховой компании.
Удачи!)))
P.S Бронировать я бы не стал, поскольку свободных квартир по моему еще достаточно, а выбирать квартиру из за вида из окна я бы опять же не стал - через 5 лет вокруг нас столько еще всего понастроят...какой там вид...

имеется наверное ввиду, что залог , хоть и не очень большой, не вернут..

_________________
Время- деньги.....

вот Вам и положительный отзыв

тем более уже выдавали на этот объект и страхавали - а дальше все по шаблону

Таковых нет к сожалению. Но в самой системе разбираюсь:-).
Ипотекой новостроек занимаются многие банки. Но большинство - только под залог уже имеющегося жилья или требуют поручительства (что есть далеко не у всех). Без этого всего несколько. В т.ч. Газпромбанк. За дополнитульную накрутку - страхование финансовых рисков (примерно 1,5% от стоимости кредита). Еще например Росевробанк, но у него ограничение - минимум 30% первоначальный взнос, в результате можно рассчитывать далеко не на любую квартиру и список объектов у них естественно другой. Вот и получается, что у ипотечников выбор сводится к паре-тройке вариантов по всему рыночному предложению при всем его изобилии.


Возможно. Но перекупщики раскрутят на большие деньги за свои услуги, которые можно запросто сделать самим

Вселяет надежду! Прислушаюсь.. Спасибо большое:-)

А кто Ваш менеджер? Плотников? Коломиец?

Сергей Коломиец

Отличный менеджер, рекомендую. Большую часть времени общался с ним.

ЗдОрово! :-). Очень помогли.
Не зря значит зашла на этот отличный форум

Не за что... После того как дадут положительное заключение побегать конечно придется, но в пределах разумного. Внесение первоначального взноса, подписание документов, потом забрать документы, застраховать финансовые риски и застраховать здоровье. Страхуя фин.риски не надо отвозить полис в Газпром, если страхуетесь в СоГАЗе (это тоже контора Газпрома). Однако офис СоГАЗа в другом месте, на Ленинском проспекте. После страховки здоровья надо отвезти полис Сергею. Все!))) Потом каждый месяц отстегивать кровные)

А нам отказали в стаховке-отказал Мортон, но мы правда не в ипотеке, а в покупке были.

_________________
Время- деньги.....

А в сам Мортон Вы на каком этапе ездили? В смысле на каком этапе беготни реально была закреплена за Вами конкретная квартира? До всяких страховок и взносов банку или после?

Сначала положительное заключение по кредиту в банке, потом в Мортон за договором, после этого с документально подтвержденной договором суммой снова в банк. В банке смотрят на сумму по договору, вы кладете на счет свой первоначальный взнос, разницу банк дает в виде кредита и переводит эту сумму на счет Мортона. Квартира закрепляется за Вами Мортоном в момент подписания договора. Деньги должны поступить в течении 5 банковских дней. Если банк не успевает перевести деньги - квартира освобождается. Но у Газпромбанка с Мотроном кажется хорошие отношения, они могут позвонить и попросить подождать еще пару дней.У меня так было.

Интересно, кто несет материальную ответственность за то, что банк типа не успел, а люди мимо квартиры пролетают....
ладно если только квартиру соседнюю подобрать, а если цена растет?...
нехорошо получается...

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих

Да банк то успеет, куда он денется, что ему мало 5 дней? Это покупатель может резину протянуть и привезти первоналальный взнос и документы день на третий, как я это сделал....