Медвежьи Озера Форум Жилой Комплекс Озерный

Медвежьи Озера ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ Жилой Комплекс \"Озерный\" medvozerniy улица Юбилейная д. 20(10),19(11),18(12),17(13) Новостройки
Текущее время: 23 июн 2018, 19:43

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 11:55 
Не в сети
прописанный
прописанный

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 16:21
Сообщения: 163
Откуда: Дом 11
Я брал ипотечный кредит на покупку квартиры в 19м доме именно в Газпромбанке. Положительного заключения ждал ровно 2 недели. Работают они неплохо, только надо все проверять могут быть ошибки в документах. Не хамят, на все вопросы отвечают очень хорошо. Я общался и с г-ном Плотниковым и с г-ном Коломийцем (по моему именно они контачат с Мортном). Тут есть оин пункт - после положительного заключения на выдачу кредита, страховая компания должна проверить этот дом на предмет рисков. Это тоже 1 месяц. НО. поскольку 19 и 20 дома уже в списке проверенных объектов Газпрома, то месяц ждать не придется. У меня это было автоматом - заключение на выдачу кредита, и заключение страховой компании.
Удачи!)))
P.S Бронировать я бы не стал, поскольку свободных квартир по моему еще достаточно, а выбирать квартиру из за вида из окна я бы опять же не стал - через 5 лет вокруг нас столько еще всего понастроят...какой там вид...


Последний раз редактировалось LinCor 10 окт 2006, 11:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 11:56 
Не в сети
домовладелец
домовладелец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2006, 21:49
Сообщения: 1589
Откуда: дом 10
Михаил писал(а):
не должен

имеется наверное ввиду, что залог , хоть и не очень большой, не вернут..

_________________
Время- деньги.....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 11:58 
Не в сети
Администрация
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июл 2006, 11:55
Сообщения: 1352
Откуда: Москва
вот Вам и положительный отзыв

тем более уже выдавали на этот объект и страхавали - а дальше все по шаблону


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:05 
Михаил писал(а):
кстати если хорошо знаете банковскую систему- значит где то рядом- значит есть сзакомые банки и люди- так может лучше через них все провести???

Таковых нет к сожалению. Но в самой системе разбираюсь:-).
Ипотекой новостроек занимаются многие банки. Но большинство - только под залог уже имеющегося жилья или требуют поручительства (что есть далеко не у всех). Без этого всего несколько. В т.ч. Газпромбанк. За дополнитульную накрутку - страхование финансовых рисков (примерно 1,5% от стоимости кредита). Еще например Росевробанк, но у него ограничение - минимум 30% первоначальный взнос, в результате можно рассчитывать далеко не на любую квартиру и список объектов у них естественно другой. Вот и получается, что у ипотечников выбор сводится к паре-тройке вариантов по всему рыночному предложению при всем его изобилии.

Михаил писал(а):
а у Мортона квартир так мало в продаже?? наверно все уже слил перекупщикам (риэлторам)

Возможно. Но перекупщики раскрутят на большие деньги за свои услуги, которые можно запросто сделать самим


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:09 
LinCor писал(а):
поскольку 19 и 20 дома уже в списке проверенных объектов Газпрома, то месяц ждать не придется. У меня это было автоматом - заключение на выдачу кредита, и заключение страховой компании.
Удачи!)))
P.S Бронировать я бы не стал, поскольку свободных квартир по моему еще достаточно, а выбирать квартиру из за вида из окна я бы опять же не стал - через 5 лет вокруг нас столько еще всего понастроят...какой там вид...


Вселяет надежду! Прислушаюсь.. Спасибо большое:-)


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:12 
Не в сети
прописанный
прописанный

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 16:21
Сообщения: 163
Откуда: Дом 11
Anonymous писал(а):
Вселяет надежду! Прислушаюсь.. Спасибо большое:-)


А кто Ваш менеджер? Плотников? Коломиец?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:19 
LinCor писал(а):
А кто Ваш менеджер? Плотников? Коломиец?


Сергей Коломиец


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:32 
Не в сети
прописанный
прописанный

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 16:21
Сообщения: 163
Откуда: Дом 11
Anonymous писал(а):
Сергей Коломиец

Отличный менеджер, рекомендую. Большую часть времени общался с ним.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:45 
LinCor писал(а):
Отличный менеджер, рекомендую. Большую часть времени общался с ним.


ЗдОрово! :-). Очень помогли.
Не зря значит зашла на этот отличный форум :smile:


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 12:50 
Не в сети
прописанный
прописанный

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 16:21
Сообщения: 163
Откуда: Дом 11
Anonymous писал(а):
ЗдОрово! :-). Очень помогли.
Не зря значит зашла на этот отличный форум :smile:


Не за что... После того как дадут положительное заключение побегать конечно придется, но в пределах разумного. Внесение первоначального взноса, подписание документов, потом забрать документы, застраховать финансовые риски и застраховать здоровье. Страхуя фин.риски не надо отвозить полис в Газпром, если страхуетесь в СоГАЗе (это тоже контора Газпрома). Однако офис СоГАЗа в другом месте, на Ленинском проспекте. После страховки здоровья надо отвезти полис Сергею. Все!))) Потом каждый месяц отстегивать кровные)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 13:05 
Не в сети
домовладелец
домовладелец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2006, 21:49
Сообщения: 1589
Откуда: дом 10
А нам отказали в стаховке-отказал Мортон, но мы правда не в ипотеке, а в покупке были.

_________________
Время- деньги.....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 13:07 
LinCor писал(а):
побегать конечно придется, но в пределах разумного

А в сам Мортон Вы на каком этапе ездили? В смысле на каком этапе беготни реально была закреплена за Вами конкретная квартира? До всяких страховок и взносов банку или после?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 13:56 
Не в сети
прописанный
прописанный

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 16:21
Сообщения: 163
Откуда: Дом 11
Полли писал(а):
А в сам Мортон Вы на каком этапе ездили? В смысле на каком этапе беготни реально была закреплена за Вами конкретная квартира? До всяких страховок и взносов банку или после?

Сначала положительное заключение по кредиту в банке, потом в Мортон за договором, после этого с документально подтвержденной договором суммой снова в банк. В банке смотрят на сумму по договору, вы кладете на счет свой первоначальный взнос, разницу банк дает в виде кредита и переводит эту сумму на счет Мортона. Квартира закрепляется за Вами Мортоном в момент подписания договора. Деньги должны поступить в течении 5 банковских дней. Если банк не успевает перевести деньги - квартира освобождается. Но у Газпромбанка с Мотроном кажется хорошие отношения, они могут позвонить и попросить подождать еще пару дней.У меня так было.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 14:12 
Не в сети
домовладелец
домовладелец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 13:56
Сообщения: 928
Откуда: Москва 19
LinCor писал(а):
Если банк не успевает перевести деньги - квартира освобождается.



Интересно, кто несет материальную ответственность за то, что банк типа не успел, а люди мимо квартиры пролетают....
ладно если только квартиру соседнюю подобрать, а если цена растет?...
нехорошо получается... 8)

_________________
Никто не сделает нас счастливыми, кроме нас самих


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 10 окт 2006, 14:36 
Не в сети
прописанный
прописанный

Зарегистрирован: 22 авг 2006, 16:21
Сообщения: 163
Откуда: Дом 11
Екатерина писал(а):
Интересно, кто несет материальную ответственность за то, что банк типа не успел, а люди мимо квартиры пролетают....
ладно если только квартиру соседнюю подобрать, а если цена растет?...
нехорошо получается... 8)


Да банк то успеет, куда он денется, что ему мало 5 дней? Это покупатель может резину протянуть и привезти первоналальный взнос и документы день на третий, как я это сделал.... :suicide:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

cron
Powered by Forumenko © 2006–2014
Русская поддержка phpBB