Медвежьи Озера Форум Жилой Комплекс Озерный

я думала, я одна такая ненормально делаю ремонт без лифта со своим 11 этажом...

А чья это компетенция, интересно? Может кто знает? Я задавала этот вопрос - ничего определенного не сказали, кивали с одних на других.

_________________
В природе всё уравновешено. Если тебе плохо - значит кому-то хорошо.

Можно также написать письмо на имя директора Региона с требованием перерасчета оплат, это, возможно, будет действенней и меньше нервов потребует с нашей стороны...

Хотелось бы включения лифта, так как чем раньше включат лифт, тем раньше мы сможем начать делать ремонт и заехать в новые квартиры..

Сейчас позвонила в Регион, пару раз "послали", дали телефончик, позвоните, туда, позвоните сюда.. в итоге "дошла" до организации, которая обслуживает лифты в наших домах, у них на балансе только лифты 10 го дома, про наш (11 дом) ничего не знают, т.к. Регион их еще им не сдал .

Слушайте, ну это шоу, а не УК.. После всех "посланий", вернулась в Регион, тетушка мне сказала, а что вам в квартире то делать, там же пыльно.. Кто то (в Регионе) должен собраться, чтобы решить, включать или нет..

У меня слов нет...

_________________
Время- деньги.....

А кто-нибудь знает каким пунктом в счете идет оплата за лифты? В наших счетах я такого пункта не нашла, правда в московских - тоже (хотя лифты работают безукоризненно), но ведь берут и за лифты деньги, только вот как понять не могу..

Я, кстати, такого пункта тоже не вижу, ни в январской платежке, ни за февраль-апрель.

_________________
В природе всё уравновешено. Если тебе плохо - значит кому-то хорошо.

[quote="fyrf]я думала, я одна такая ненормально делаю ремонт без лифта со своим 11 этажом...[/quote]
Безумству храбрых поем мы песню...
А если серьезно - не выгодно мне платить за подъем стройматериалов, лучше подожду пару месяцев, то на то и выйдет

Сегодня тоже приехала специально в Медвежки по лифтам, у меня ванна стоит у охраны уже почти неделю, она по лестнице не проходит, ее только в лифт! зашла в 10 дом записала телефон обслуживающей лифтовой компании и позвонила туда, они вообще не знают про наш корпус! А Регионовцы не хотят заклчать договор, чтоб не платить этой компании, потянут месяца три денюжки на карман положат, а потом глядишь и заключат договр на обслуживание лифтов, только мы то заплатили за 4 месяца и лифт входит в оплату. все это одним словом называется в платежке "Содержание и тек. ремонт Ж/Ф". Надо писать жалобу, пусть нам в письменном виде пишут причину по которой лифт не работает! Кто ЗА давайте подписи соберем!

Я за.Готов подписаться.

_________________
Be or not to be

Ой, еще как ЗА!!!! Беспредел со стороны Региона налицо, и отмазы про 70% полученных ордеров тоже они сами придумали, нигде это не прописано. С какой стати мы тогда заплатили за лифт!? Я тоже начала ремонт на своем 11 этаже и сегодня уже отдала таджикам 5000 руб за подъем мешков родбанта, шпаклевки, других смесей и гипсокартона. Чувствую, то ли еще будет!!! А на фига мне это надо, если в доме есть грузовой лифт и я заплатила за его пользование???? В конце концов, если они бятся за его сохранность -нам еще им пользоваться и думаю никто из жильцов не будет относиться к лифтам по-вандалски, да и обычно они изнутри картоном закрыты -не испачкаем!!!

http://www.rway.ru/txtprint.asp?txt=1459&rbr=30

Деньги просят, а лифт не работает

Сложно въезжать в квартиру, особенно расположенную на верхних этажах, если лифт в доме не работает. Сложно начинать ремонт, когда температура горячей воды не сильно отличается от температуры холодной. Мусоропровод не "распечатан". Электричество вырубается каждые три часа... И вообще говоря, ТСЖ только права качает и оплату требует, а надлежащего обслуживания не предоставляет...

У жильцов-новоселов есть полное право в таком случае не оплачивать коммунальные услуги до тех пор, пока они не приняли квартиру в установленном законом порядке, то есть не подписали акт приемки-передачи квартиры от строительной организации.

Если же вы приняли квартиру и уже начали ее оплачивать, значит, на законном основании идите к вашему домоуправу (в управляющую компанию, ТСЖ) и пишите заявление с требованием сделать перерасчет. Пусть бухгалтеры возьмут в руки калькуляторы и вычтут из оплаты вашей квартиры строку за обслуживание лифта и мусоропровода.

Для особо дотошных: орган местного самоуправления каждый год (обычно – по случаю повышения оплаты) выпускает постановление. В нем приводится подробная "разблюдовка" оплаты жилья в зависимости от его категории (с лифтом и мусоропроводом – самая высокая позиция, без них – уже другая категория и другой коэффициент оплаты).

НА ЗАМЕТКУ

Если дом принят госкомиссией, то в числе прочих должно было быть принято и лифтовое хозяйство. А на руках у ЖЭКа (ТСЖ) должен иметься договор на обслуживание лифтового хозяйства, заключенный между ним и специализированным предприятием по эксплуатации лифтов. Так что прежде чем высказывать претензии, поинтересуйтесь у того же домоуправа (а заодно – у представителей органов местного самоуправления, у которых должен быть экземпляр акта госкомиссии) о наличии этих документов. Потому что именно на их основании вы имеете право получать оказываемую услугу, а в случае ее непредставления – не платить обслуживающей организации за лифт.

ДЛЯ СПРАВКИ: порядок регистрации и ввода в эксплуатацию лифтов регламентируется гл. Х постановления Госгортехнадзора РФ от 16.05.2003 г. № 31 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов".

В соответствии с п.5.2 распоряжения первого заместителя Премьера Правительства г.Москвы от 13.09.1995 №849-РЗП «Об ускорении сроков передачи сдаваемых жилых домов под заселение» (ред. распоряжения Мэра Москвы от 04.09.1996 №255/1-РМ) руководителям контрактов, генеральным подрядным организациям поставлена задача представлять необходимую документацию для оформления договоров с городскими инженерными службами на перевод сданных в эксплуатацию жилых домов на постоянное электроснабжение, пуск лифтов, сдачу ОДС (оператор диспетчерской службы лифтов) и др. видов оборудования за 10 дней до передачи корпусов под заселение. Согласно п.2 Приложения к данному Распоряжению лифты сдаются Госгортехнадзору и на период заселения и производства отделочных работ используются для подъема материалов и оборудования. Кабины лифтов на этот период обшиваются оргалитом. Контроль за их сохранностью обеспечивают эксплуатационные организации.